بارسلي للتطوير" تعتزم إطلاق مشروع تجارى إدارى طبى بـ"القاهرة الجديدة"
إسكان مصر - جلال محمود:
أكد عبدالمنعم توفيق المدير التنفيذى بشركة فوندر لإدارة المشروعات والتى تتولى إدارة المشروع، أن المشروع متعدد الاستخدامات وعبارة عن مبنى تجاري وإدارى وطبي، ويتم تنفيذه داخل كتلة سكنية ذات نسبة إشغالات تتخطى الـ80 % مما يجعله ذو مزايا استثمارية متعددة للمستأجرين أو المستثمرين في هذا المشروع، لافتا إلى أن ارتفاع الكثافة السكانية في المنطقة يضمن تقديم خدمات تتناسب مع هذه الكثافة وضمان تحقيق عائد استثماري من المشروع خاصة بعد النجاح الكبير لكافة المبانى التى تم بناؤها بالمنطقة.
وأوضح أن المشروع يقع علي محور رئيسي ومباشر وهو محور أحمد عكاشة وبالقرب من عدة محاور رئيسية منها محور محمد نجيب ومن شارع التسعين الشمالي شارع التسعين الجنوبي والطريق الدائري، والرحاب ويتميز المبنى بتوسط أكبر المجمعات السكنية بالقاهرة الجديدة (البنفسج، الياسمين، جنوب الأكاديمية) وقريب من (الرحاب، سوان ليك، وتر واي).
وأضاف أنه جاري استخراج الرخص الخاصة بالمشروع على أن يبدأ التنفيذ بمجرد إنهاء التراخيص، فالشركة لديها خطة للتسليم قبل الموعد المحدد، وخاصة مع وجود العديد من الشركات الاستشارية أصحاب الخبرات الكبيرة بالسوق في تنفيذ المشروع، مؤكدا أن الشركة استعانت بالعديد من الشركاء المتميزين كل في مجاله وذلك بغرض ضمان وجود كوادر فنية ناجحة تضمن تنفيذ المشروع بجودة عالمية سواء "هندسيا – تنفيذيا- التسويق والمبيعات وإدارة المشروع- والكتروميكانيك - وإدارة المبانى".
وأشار إلى أن هناك توجها قويا خلال الخمس سنوات الأخيرة للاستثمار في المشروعات ذات الأنشطة التجارية والإدارية وذلك لتلبية الطلب الكبير على هذه المشروعات وخدمة الكثافة السكانية في المدن الجديدة بالإضافة إلى تميز هذه المشروعات بسرعة التنفيذ والتسليم وتحقيق عائد استثماري كبير وسريع للمستثمرين بها.
وأكد أن مدينة القاهرة الجديدة تشهد ارتفاعا في نسبة الإشغالات مع اكتمال التنمية بها وهو ما يرفع الإقبال على المشروعات ذات الأنشطة متعددة الاستخدامات لخدمة المواطنين ساكني المناطق المختلفة بالمدينة، فضلا عن انتعاشة السوق العقاري الحالية والمتوقعة الفترة المقبلة.
وأوضح أن شركة بارسلي للتطوير العقاري هي شركة شقيقة لشركة الأبطال العقارية التي لها تاريخ طويل من التطوير العقاري في مدينة القاهرة الجديدة، ومدينة السادس من أكتوبر والعاصمة الإدارية والدلتا ولها هيكل مساهمين ذات خبرة قوية في مجال التطوير العقاري ورؤية توسعية لنقل خبرات هذه الشركة لمناطق استثمارية .
